Ми зараз стаємо свідками історичної події, коли мрія багатьох людей щодо придбання земельних угідь стає реальністю. Десятиліттями українці, які бажали стати землевласниками, могли лише спостерігати за розвитком земельної торгівлі в інших державах світу та чекати на дозвіл влади відкрити вітчизняний ринок землі. Нарешті земельна реформа почала набирати обороти, і незабаром відбудеться старт аукціонів з продажу паїв на сайті https://sale.uub.com.ua/ru/filter/land-parcel
Потрібен зважений підхід
Перш ніж робити ставки в аукціоні, кожен майбутній покупець має добре підготуватися та все обдумати. Що потрібно зробити, щоб як слід підготуватись до аукціону? По-перше, добре дослідіть ринок і в жодному разі не поспішайте.
Коли ви визначитеся з землею, яку бажаєте придбати, перевірте якомога більше схожих об’єктів, проаналізуйте нещодавні аукціони аналогічного майна. Таке дослідження допоможе вам краще передбачити ймовірну вартість продажу і усвідомити, чи дійсно ви готові здійснити купівлю.
Якщо ви не володієте достатньою сумою власних коштів, заздалегідь дізнайтеся у кредиторів, яку максимальну суму ви можете запозичити. Ці дії допоможуть вам не вийти за рамки свого бюджету.
У випадку, коли грошей на придбання все-таки не вистачить, розгляньте варіант оренди. Правда, для цього вам доведеться ще раз пройти весь процес підготовки до аукціону але вже з лотами, в яких пропонуються земельні ділянки для оренди. Можливо згодом після закінчення терміну оренди власник землі захоче її продати, повідомить вас про це, і ви не пропустите аукціон з її продажу.
Можна сказати, що аукціони дуже ефективна система для продажу земельних угідь. Поміркуйте самі: перелік лотів можна легко знайти в інтернеті в системі Прозорро, і не треба шукати інформацію в різних базах на декількох сайтах. Дана система перевірена багатьма компаніями, які провели за її допомогою безліч торгів на різні матеріали, і кожна сторона вийшла переможцем: покупець з найкращим товаром, а продавець з вигідним контрактом на реалізацію.
Коли ви станете власником земельного наділу, у вас також з’явиться можливість обміняти його на більш вигідний та привабливий з комерційної точки зору. Тож підсумовуючи все вищесказане, перед участю в аукціоні візьміть до уваги наступне: чи дійсно я хочу мати цю земельну ділянку і можу собі її дозволити. Упевніться, що земельна ділянка відповідає вашим вимогам і ви можете її собі дозволити.
